不锈钢岗亭

爱游戏体育下载:20多人手持防暴盾牌凌晨偷偷将小区收费岗亭拆除还开了挖掘机

  发布时间:2022-07-16 08:16:54 | 来源:爱游戏平台网址 作者:爱游戏体育下载入口
  

  位于小区门口的停车收费岗亭,我想大多数人都不陌生。有人想不通,开车回自己家,为什么还要交钱呢?一般情况下,对小区内停车收费颇有微词的会是业主。然而湖南一个小区的收费岗亭深夜被拆了,拆除的人却并非业主,而是另有其人,到底是怎么回事儿呢?

  坐标湖南省长沙市曙光大邸小区,今天在小区门口仍可以看到,刚刚安装不久的停车收费系统被拆得七零八落,就堆放在路旁。更有甚者,还有一辆挖掘机直接停放在停车场出入口。该小区业委会主任介绍,这事儿是开放商干的,他们不仅拆了收费系统,破坏了线路,还把路上的栏杆也直接铲掉了。

  物业的工作人员表示,当晚来的人很多,有二十多个人先把门口的收费岗亭团团围住,然后又有五六个技术工进行的拆除工作。他还表示认识他们其中的一些人,确实是开发商那边的人。在物业提供的监控视频中可以看到,有一伙人于凌晨1:57分到达现场,围堵的一拨人手中还持有防暴盾牌。十几分钟之后,收费系统就被拆除完毕了。

  “我认为开发商侵犯了我们业主的合法权益,这本来就是我们的物业管理区域,是业主们的公共用地。”

  业委会和物业都把矛头指向了开发商,那开发商为什么要做这件事呢?据业主们反映,小区内有一片停车场,自小区建成后一直由开发商霸占经营。更可气的是,开发商只收钱不办事,目前停车场前面的道路坑坑洼洼。还有的下水管道周围被车子压坏,一到早晚用水高峰就往上反脏水。开发商一年收50万元左右的停车费,但对于这些问题却从未进行过维护和修缮。

  业主们忍无可忍,于是成立业主委员会,并将问题反馈到城乡规划局。经核查,该停车场涉嫌违规占用小区公共区域以及部分市政道路,且原规划图中并没有这个停车场。在城管部门的协助下,对原有的停车收费岗亭进行了取缔。业主们随即将停车收费的管理权移交给当前的物业公司,然而新收费系统建好还不到十天,就被开发商凌晨偷偷拆掉了。

  如果业主们的描述属实,那开发商的做法确实有些嚣张,那对于此事开发商又作何解释呢?电话沟通过程中,开发商纠正说,收费系统并非被破坏拆除,而是完好无损地拆卸下来。而对于为什么要这样做?开发商表示这事儿一两句话说不清楚,他们手上有合同有协议,是业委会煽动了一些不明真相的业主,强行霸占了停车场的所有权。

  此前业主说开发商霸占了他们的公共区域,现在开发商又说业委会霸占了停车场的所有权。如此看来,这事儿可能远非我们现在了解的这么简单。开发商表示,会抽时间出来做一个详谈,把来龙去脉都解释清楚。对于此事的进展,十九妹也将继续关注,并及时把结果反馈给大家。

  作者观点:有网友说,不管谁在经营这个停车场,都应该拆掉,因为在小区公共区域私设停车场原本就是一件违规的事情。诚然,从法律上来说,谁也没有权利把业主们所共有的区域改为经营场地,除非是业主们自己同意。但在实际生活中,小区内停车收费又有一定的合理性。如果免费出入,那外部车辆就会涌进小区,不仅会造成道路拥堵,还会带来安全隐患,而停车收费则能有效地缓解这一问题。

  也就是说,小区里停车收费也不是不可以,但至少要遵循两个原则。其一,将公共区域划上停车位,需要一半以上的业主签字同意(很多小区并没走这个流程)。其二,既然是占用了全体业主的共有区域,那收上来的钱就不能装进个人腰包,而应该用在为全体业主服务的事情上,并且做到财务公开。总之,停车收费应该是改善小区环境的一项策略,而不应该成为某些人的一块肥肉。

  对于这件事情来说,十九妹所不明白的是,为什么房子已经交付了,开发商仍旧对小区内的某些区域保留所有权或经营权。一般情况下,业主购房时其实买的不仅仅是房子本身,还有小区公共区域、公用设备等的共同所有权。也就是说,小区交付以后,公共区域就属于全体业主所有了。问题的关键似乎在开发商口中说的合同当中,不知这是一份什么样的协议,我们拭目以待。

  不知道大家对这件事怎么看?您觉得开发商半夜偷偷去拆收费岗亭的行为,合适吗?