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爱游戏体育下载:老广不淡定了!380万起买四房哪里找?

  发布时间:2022-09-23 21:07:39 | 来源:爱游戏平台网址 作者:爱游戏体育下载入口
  

  但二手挂牌量却不少,越秀、荔湾、海珠三区,在链家挂出的房源就超过2.8万套。

  不过,这么多房子里面,想要一套楼龄不超过10年,总价在600万以内的四房,机会又有多少呢?

  讲个身边的案例,最近房产君就有位居住在荔湾的朋友,为换房愁掉了不少头发。

  想要换一套大一点、舒服一点的房子,但手上的资金不多,卖掉原来的老房子,拼拼凑凑,勉强有个600万的预算。

  地段好的旧小区,跟原来自己住的差不多,没有花园、没有景观,户型也一言难尽。

  海珠,这两年涨得太凶猛了,东部已经是豪宅的天下,西部呢,三房的起步价都要600万+,更别提四房了。

  至于荔湾,按理说价格还友好一些,但要环境好、近配套的核心区,难度系数直线飙升。

  她主要看了两个片区,广钢新城,开发已经进入尾声,没有太多新货可选,而且价格最少6.8万/平起;白鹅潭呢,环境好的基本上都是江景大平层,妥妥被门槛唬住。

  同事劝她,不如到东部去看看,其实最近几年发展势头也不错,但这位老广又纠结起来了,毕竟自己置换的第一原则,就是不能离原来圈子太远。

  总价380万起,可以买一套在地铁旁、湖畔边的四房,这太有诱惑力了。(价格截止至9月30日)

  前两年,主要受众还是白云本地客和许多新广刚需的白云湖,如今越来越受老广换房族青睐了。

  一方面,是源于与老城区的距离,8号线北延线,一口气串联起白云湖与越秀、荔湾、海珠三大老城中心。

  约28平方公里的白云数字科技城,围绕着约3000亩的湖泊造城,有风景如画的湖畔公园,更有一个响当当的定位——世界级数字湖区。(来源:白云发布)

  在白云区,它是“一号工程”,总投资超千亿,重点引进5G网络、云计算、人工智能等六大产业,目前也已吸引了华为、中关村、北大科技园等近百家龙头企业。

  同时,9月初广州更发布了《广州珠江沿岸地区高质量发展带工信产业导则》,提出打造12个滨江高端产业园,定调了广州重点发展的产业新城,其中就包括白云湖数字科技城。

  并且,新增了一块中小学用地,以及两条地铁线号线号线(规划),同时路网密度也进一步升级。

  。而目前白云湖已出让的居住用地已有8宗,随着宅地规划进一步缩水,未来可供应的新货也会急速锐减。以后想买白云湖,尤其是近湖、近地铁的房子,只会越来越难。

  所以,不管从现在,还是从发展潜力看,白云湖都值得拥有,而且是要趁早拥有。

  就以321套、3万平、12.3亿的成绩,位列白云湖三冠王!这一成绩,也让其成功登上白云成交TOP2。(来源:中指院)

  ,而且是真地铁、真湖居。你甚至不用做出取舍,既能拥有湖居生活,同时又无需远离老城生活圈。这样的条件,谁看了会不心动?

  对于老广来说,不愿意离开老城区,是因为生活圈就在这里,从小到大的朋友、家人都在这里,这种熟悉感是割舍不掉的。而越秀天悦云湖,好就好在,出门就是

  本图为城市空间图及交通网络示意,非标准比例绘制,旨在提供相关信息,不意味着对此作出承诺

  两大商圈;甚至不必换乘,一路也可直达海珠西。叹个早茶,一盅两件的生活不用舍弃;约朋友逛街,也不用换商圈,照旧还是老地方;周六晚上要去太古仓蹦迪,照样坐个地铁,就能搞定。

  ,与5号线无缝接驳,出行更便利了。(来源:广州地铁官微,具体开通以官方公布为准)在西村换乘后,到淘金也就2个站,到珠江新城也就5个站。

  既然是换房,既然要改善生活,自然要追求好的环境。而越秀天悦云湖的另一个亮点,则是依靠着白云湖而建,

  至于像麓湖、东山湖、海珠湖、荔湾湖这些市区公园旁边,房子要么是豪宅,要么就是楼龄超20年、价格同样不低的老破小。

  所以,要享受这种生活,还真的没多少选择,至于白云湖,虽然在售的盘不算少,但

  近地铁、近湖景的,则别无二家。在这里,你可以沿着10公里环湖跑道漫步,看夕阳慢慢落下,把湖染成一片金色;也可以拎起帐篷,带着全家人一起到湖边露营,这在老城区的公园湖畔,是享受不到的。

  的布局,加上精确到约38°的扭转角度,不仅保证了更多的户型能够欣赏到湖景,而且通风采光也更胜一筹。比如,约27%

  的窗地比,这在同等价位的项目中,算得上超配了。这意味着,你家的房子窗户比别人更大、更多,采光面、景观面自然也更牛。|项目鸟瞰效果图

  四房,使用率高达84%,空间感拉满。先来看两个爆款王牌户型:建面约102㎡、建面约107㎡的四房。这两个户型,都做到

  面宽阳台、LDK欢聚厅、奢阔大主套设计。在老城区,得不到的体贴和舒适感,这里双倍给你。建面约102㎡的四房,为老广最爱的

  ,早上拉开窗帘,阳光满屋,在这是最基本的享受。约6米双面宽阳台,连接客厅、长辈房,家里老人晨练,既有足够的活动空间,也能享受阳光的照拂。奢阔主套设计,带独立卫浴、满屏飘窗,提升生活品质,不止一点点。

  |创意户型鉴赏图(相同户型因楼栋、楼层、单元、朝向不同,局部结构、尺寸、面积等或有所不同,以商品房买卖合同约定为准)

  约6.7米的南向巨幕阳台。除了日常观景、家政,还能同时容纳N种阳光生活:老人家的小菜园、小朋友的阳光阅读区、大人的健身区......甚至,摆上一个天幕,在家露营都绰绰有余。超大的U型精工厨房,可容纳多个人一起做饭,烹饪也能成为一种亲子互动。

  除此之外,其它户型也同样是惊喜感满满。建面约87㎡三房,为低门槛入手首选,其全屋拥有

  ,卧室、卫浴均有大飘窗设计,增添了不少收纳空间。加上,主套设计,住起来也更舒服。|创意户型鉴赏图(相同户型因楼栋、楼层、单元、朝向不同,局部结构、尺寸、面积等或有所不同,以商品房买卖合同约定为准)

  ,夏天也有穿堂风光顾,惊艳感十足。|创意户型鉴赏图(相同户型因楼栋、楼层、单元、朝向不同,局部结构、尺寸、面积等或有所不同,以商品房买卖合同约定为准)

  ,可开可合,孩子的秘密城堡、爸爸的独立书房、妈妈的调香室,或是与客厅一起变身大方厅,一切皆有可能。

  南北对流的格局,生活不缺阳光、不缺清风,舒适度直线飙升。|创意户型鉴赏图(相同户型因楼栋、楼层、单元、朝向不同,局部结构、尺寸、面积等货有所不同,以商品房买卖合同约定为准)

  所以说,这样项目,受到老广们的青睐,真的不稀奇。毕竟,有湖景、有卷出天际的产品,而且还不用离老城生活太远,单价3字头可以入手,